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官方回复：网友，您好。您反映的苏村公共服务中心综合楼是歙县美好乡村建设项目，设计为3层，总建设规模584.5平方米。该项目已由歙县发改委批准立项，并由县住建委办理了建设用地规划许可证、建设项目选址意见书、建设工程规划许可证。2013年10月31日，业主、施工和监理单位现场地基放样，地基与您家围墙有3-4米距离。当时您的母亲在场，没有提出异议。虽然综合楼建成后会对您家房屋采光有一定影响，但不会影响到您家的生活需要。您所担心的综合楼化粪池建在地基下，为三格式封闭设计，达到无害化排放标准，废液由导流管接排，不会产生空气污染。
您在网上发帖、留言后，市、县领导非常重视。3月18日下午，镇、村干部到县城与您及您的母亲见面，向您详细介绍了综合楼的审批手续及设计方案。目前工程已暂停施工，镇、村干部将进一步与你们沟通，希望得到您的理解和支持。
留言人评价回复：
尊敬的领导:
您好!
首先感谢您对此事的重视,在您的关心下,镇、村干部终于介绍了相关手续及方案。
本人有几点疑问：1.该项目于2013年7月22日在中国采招网、安徽招标网发布招标信息，但《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》批准日期为2013年10月9日；是否符合《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委30号令）第八条第二款：初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；
2.该项目规划为三层，我家住宅为二层半，南北朝向放3米间距，不仅仅是所说的有一定影响，是否符合相邻建筑物采光及日照标准，以及《物权法》第八十九条和《民法通则》第八十三条规定。
3.相邻建筑物规划审批是否需要签订四邻协议。
4. 我父母年事渐高，如住宅的采关和日照都无法保证，是否会影响健康权。
回复中以下几点特别说明：
1、地基与我家围墙3米间距，同时与住宅一、二层卧室的采光窗也仅3米间距、
2、我父母长年在外打工，村、镇干部之前并从未说明具体情况，我父母均不知情。 |
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楼主: 杞梓里苏村人
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发表于 2014-4-18 09:49
