【福利】买房歙县论坛帮你砍价，而且您还做公益，不信您看看 活动主题：爱在明珠、心系留守儿童 主办单位：歙县论坛 协办单位：希望工程办公室、江南明珠 活动方式： 由歙县论坛组织江南明珠公寓团购活动，江南明珠项目提供20套公寓以成本价销售【中准价4280元/平米，现论坛团购价3800元/平米（持歙县论坛一卡通享受这样的团购价格）】，每销售一套公寓，江南明珠以购房客户名义捐出人民币壹仟元，用于关注留守儿童公益活动，并组织购房客户前往学校参加关爱仪式。 好户型，先到先得！！
项目解说：江南明珠是有歙县领航房地产开发有限公司开发的精品楼盘，位于歙县张曙音乐广场两侧，与县政府隔水相望；交通便捷、地理位置优越、周边配套齐全，是未来的居住中心。 目前参与活动的产品主要是LOFT公寓，LOFT作为一种与平层、跃层、复式等常见居室结构有很大差别的户型，最直观的特点就是近五米多的挑高，轻松一层变两层，在户型上除卫生间和厨房之外没有任何预设安排，主人可根据个人喜好，将居室分隔成各种不同功能、不同风格的空间。 项目主打LOFT公寓面积为单层78平米，实际使用面积为133-150平米，三房三厅两卫的豪华配置，以紧凑小两房的价格买一套双层大三房豪宅，机会不可多得。
歙县论坛联系电话：0559-6511955 江南明珠顾问电话：王亮：13695594449
针对江南明珠房产歙县论坛帮您们问的问题 一、关于项目 1、你们的项目叫什么名称？ 答：江南明珠 2、项目的开发商是哪家？ 答：黄山市歙县领航房地产开发有限公司。 3哪家施工单位？ 答；合肥建工集团承建。 4、项目的总占地面积是多少？ 答：约60亩。 5、项目的总体建筑面积是多少？ 答：约10W平米 6、容积率是多少？ 答：2.499 7、什么时候交房？ 答：2015年5月31日。
二、关于产品 1、公寓有多少套？ 答：157套。 2、公寓有多少层？每层层高是多少？ 答：4号楼5F，5号楼8F，每层层高5.4米，可以分割两层。我们只算一层面积。 3、公寓单套面积是多少？价格怎样？ 答：主力面积78-86㎡，均价4300元。 4、公寓每栋/层业态如何布局？ 答：电梯居中，两边安全通道。 5、哪些公寓是可以自己居住的？哪些可以用作投资？ 答：由于项目地理位置优越，自住与投资做商务办公都比较合适。 6、付完定金筹款期多久？ 答：7天 7、公寓可以按揭贷款吗？贷几成？ 答：可以按揭，贷50% 8、贷款银行是哪家？利率是多少？ 答：现在正在与信用合作社合作。一般为基准利率上浮10%。 9、贷款需要提供哪些材料？ 答：夫妻双方身份证、夫妻双方户口本，夫妻双方收入证明、银行流水、结婚证、首付款。 10、40年产权? 中国所有的房屋产权都是永久的，而40年指的是土地使用时间，所有的商业、酒店、办公楼、公寓都是40年，40年到期之后国家的政策原则是象征性收取土地使用费用，而如果到期了要拆迁，政府也一样要做拆迁补偿，毕竟房屋的使用年限是超过40年的。
三．户型优势。 1.层高5米4，自由分割，可割两层，空间感强。 2.赠送面积大，建筑面积77平方，实际使用面积可达133平方，价格便宜，性价比高。 3.一房变三房，实用性强。 4.独立挑高式客厅，高端大气上档次。 5.公寓所有户型南北通透，且采用双层中空玻璃。采光和隔音效果俱佳。 6.开放式厨房，简约大方。 7.楼下客厅餐厅，楼上卧室，动静分离，功能设置区域合理。 8.办公，居家，投资都可以。升值空间大。
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发表于 2014-9-22 15:39
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