“城北市场”改造片区位于县城慈张线两侧

观众教育

“城北市场”改造片区位于县城慈张线两侧

1、项目背景

歙县位于安徽省南部，著名的黄山风景名胜区南麓，新安江上游，距今已有2200多年的历史，素有“东南邹鲁”、“文化之邦”的美誉。境内山水翕聚，重峦叠嶂；徽州文化源远流长，旅游资源十分丰富。歙县城区“五峰拱秀，六水回谰”，是一座典型的山城、水城、桥城，1986年被国务院公布为国家历史文化名城。

按照《歙县城市总体规划（2011-2030）》，歙县县城将建设成为重要的徽文化展示中心，休闲旅游城市，循环产业区，县域政治、经济、文化、商业中心，交通物流节点，生态宜居的山水园林城市。“城北市场”改造区域在歙县城市总体规划中处于县城最中心位置，东联开发区、南联老城区、西联新城区、北联新城中心和高铁站区，三水汇聚，区位优势显著。“城北市场”改造规划面积约84.8公顷，通过对该规划范围内现有杂乱建筑进行拆除，对周边环境进行综合整治，将该片区建设成集公共绿地、旅游集散、旅游停车、体育运动、娱乐休闲和城市景观等多种功能于一体的城市综合片区。

2、规划设计范围

2.1概念性规划研究范围

参征单位可按确定的修建性详细规划范围适当扩展，根据自身对本地区的理解确定概念性规划研究范围，但不能缩小。

建议研究范围为：东至扬之河，南至富资河，西、北至皖赣铁路，总面积约217.3公顷，在此范围内除修建性详细规划范围以外的用地可作为建设用地（用以文化、商业开发等功能）。

2.2修建性详细规划范围

东至扬之河，南至富资河，西、北至紫经大道，总面积约84.8公顷，此范围为编制修建性详细规划的区域。（详见附图）

3、规划范围现状概述

“城北市场”改造片区位于县城慈张线两侧，在歙县总体规划中处于未来县城核心位置，三水汇聚，东联开发区、南联老城区，西联新城区、北联新城中心和高铁站区，区位优势显著；同时在城市防洪规划中为行洪区。

改造规划总用地面积84.8公顷，计划搬迁现有城北市场、城北建材市场，征收拆除规划范围内居民住房。

4、规划设计目标

搬迁拆除后，歙县政府计划用两年时间将该区域打造成城市“绿肺”。“十二五”期间，万年桥将作为游览古城的步行出入口。该区域应综合考虑旅游集散、森林公园、滨水景观、运动休闲、慢行系统等功能，为城市建设的亮点名片，是市民运动、休闲的乐园。

注：“城北市场”改造规划中除三角洲建设旅游服务中心（用地范围约2.66公顷）、紫霞桥头建设体育场馆（用地范围约2.88公顷）、城许大道与富资河交口处建设加油站外，不建设永久性建筑物（雕塑、小品等构筑物除外）。

旅游服务中心须按5A景区创建标准进行规划建设，配建面积不小于10000㎡的停车场（停车场可结合实际情况分散布置，划分旅游大巴与私家车的停车位）和建筑面积约为3000㎡的旅游服务中心大楼。旅游服务中心大楼的规划设计须以建设成为歙县地标性建筑为目标，突显徽派建筑风格，可采用砖木结构或者砖混结构。

体育场馆东侧用地可结合地形布置露天运动场、游泳池、健身器材场地等室外体育设施。

2012-9-26 12:01 上传
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2012-9-26 12:01 上传
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帖子标签: 改造, 市场, 歙县

我是一只鱼

不错不错！

ahsdw

歙县的建设好像还差点什么，感觉城市品味低，和屯溪不是同一档次，不看行政，看环境

色出精彩

应该加速发展。