2019中国文旅产业发展高峰论坛上，融创孙宏斌又有什么新...

wjunxi6332

10月21日,中国文旅行业盛会——2019中国(上海)文旅产业发展高峰论坛在上海世博展览馆举办。上千行业领袖精英,专家学者济济一堂,共话中国文旅新趋势、新发展。

论坛以“新文旅 新趋势 新品质”为主题,围绕如何提升文旅体验,激发文旅创新、创造活力,拓展产业边界等核心议题展开探讨。

近年旅游产业迎来前所未有的变革，2018年文化部和旅游部合并，近年旅游产业迎来前所未有的变革,政府高度重视,颁发多个政策与指导意见,推进文旅产业向纵深发展,文旅融合迈入新时代，文旅融合大势已成，文旅产业成为国家战略性支柱产业。

而于此同时众多开发商也正在争先恐后的涌入，将此作为转型的重要方向。近期，据旅游媒体机构执惠发布的一份报告显示，截至到目前，国内百强房企中已有57%涉水文旅地产领域。

早在2017年7月19日，万达以438.44亿元总价将13个文旅城资产打包出售给融创，并于同年10月完成8个项目的交割。同年融创发布公告称，集团收购13家万达文旅城项目91%权益之交易，已在2018年6月底全部完成交割，融创支付完毕438.44亿元的全部对价，万达亦已足额缴纳共计325亿元的注册资本金。

融创公告表示，13个万达城91%权益对应的净资产公允价值约为人民币670亿元，高于本次交易的438.44亿元的代价。这意味着，融创在这笔交易中已实现浮盈231.56亿元。

“世纪大交易”后，融创成为了中国文旅物业的最大持有者。很多人都在期待，融创孙宏斌会如何打好手中的一副好牌？有会有什么新的动作？

在此次活动中，融创中国文旅集团总裁助理兼广州文旅城主题娱乐管理公司总经理魏斌受邀出席高峰论坛,并围绕“创新运营,打造地标性城市文旅综合体”发表了主题演讲。

融创文旅定位为“中国家庭欢乐供应商”,为中国家庭提供欢乐度假一体化解决方案。融创文旅城定位为“身边的目的地”,多集中在一二线核心城市,满足一站式家庭吃住行游购娱的全方位需求。其于全国布局的26个大型文旅综合体项目,现已逐步成为区域“流量中心”,激活周边产业,打造城市“消费引力场”。

魏斌表示,在整体上,广州融创文旅城以全新的复合业态打造一站式生活娱乐中心。多元业态融合为游客提供全场景的体验、突破时间空间的想象,享受文旅盛宴,并通过创新运营和音乐会、研学旅行、赛事会展等活动打造城市“精神引力场”与“文化地标”,进而打造地标性城市文旅综合体。

在核心板块,主题乐园嵌入体育属性,彰显特色。广州融创雪世界与体育世界拥有专业的硬件设施,可以举办相应的赛事活动。其中雪世界创新运营,通过区域升级、游客成长定制、客群产品调整等措施全面打造滑雪主题乐园价值标杆。

值得一提的是,广州融创乐园大胆尝试开放式经营,免费入园的发展模式,为市民拓展更美好的城市公共空间,率先成为北上广深一线城市首个进行开放式经营的主题乐园,通过创新经营探索主题乐园发展新方向。

对于融创来说，资本、土地资源是其强大优势，然而优质文旅项目的打造并不是由硬件或资金来决定的。在文旅这个战场，不仅需要巨量资金提供不绝弹药，更需要新的操盘方法论、理论的推演逻辑，需要有足够创新的内容运营能力，包括IP的打造、人才的储备等缺一不可，同时不得不佩服孙宏斌的眼界，也希望融创能在文旅板块会走的更加稳健。