朱永杰：有一种拆迁叫做“王水式”强拆

我所欲也

朱永杰：有一种拆迁叫做“王水式”强拆2011年06月12日 09:31
来源：红网 作者：朱永杰
辽宁海城市西柳镇政府要征用一块地开发商业项目，发现几户村民居住多年且有合法产权手续的房子碍事。于是，镇政府向城建局申请，要把村民的房产证撤销掉，然后以违建的名义拆掉房子。（6月11日《中国青年报》）

这个馊主意肯定出自能人的指点，或者根本就是镇政府主要领导的“智慧结晶”。提请撤销的直接理由似乎冠冕堂皇：土地用途和产权证不符，没有建筑审批手续，没有验收手续，权属来源不清。间接理由也似乎严丝合缝：房主以隐瞒真实情况、提交不完整材料等手段获取了房屋登记。镇建委由于当时管理不完善，工作松懈，没有严格按照《房屋登记办法》办理产权证，以致发出的房屋产权登记证不合法，给市委、市政府的拆迁工作造成了障碍，而镇没有撤销产权证的权力，因此申请撤销原房屋登记，希望贵局协助办理撤销产权证。随后城建局应了俗话所说“一个吹笛一个捏眼”的把戏，以档案材料手续不全为由，出具了《建设行政撤销决定书》。

在过去所有的拆迁案例中，用撤销房产证的方式来拆掉房屋，还没怎么听说过。这种行为的性质如何呢？大连海事大学法学教授王利民表示，撤销房产证的行为是不合法的，产权登记是政府行为，手续全不全、需要什么材料是由登记部门决定的，给市民办理了产权就应视为其提交的材料是全的，即便不全也应该是政府的责任，也应该补办，直接撤销是很野蛮的，比野蛮拆迁更恶劣。野蛮拆迁不似强盗胜似强盗，流血事件接连不断。鉴于其负面影响太大，远远背离法治精神，新的拆迁条例已经做了坚决纠正。但是得承认，上有政策下有对策，我现如今先注销你的房产证，再拆你的房子，而且拆的是违建。哈哈，这叫依法拆迁，快来取经吧。

其实，如果把原来的强拆称作血拆，血腥暴力，那么现在这种撤销房产证式拆迁简直就是王水式强拆，村民的合法权益被王水连肉带骨头一股烟消弭殆尽，不声不响，“和平解决”。强拆，没有最可怕，只有更可怕，如今这种王水式强拆，就更加可怕。专家指出：“如果海城市政府以档案资料不全撤销房证的理由成立的话，那么中国包括房产、车辆等在内的产权登记都将面临毁灭性的灾难，保管档案的部门可以借口档案资料不全随时撤销任何一个产权证。”

难弄的是，谁该为这种王水式强拆担责呢？虽然房子还没有拆掉，虽然村民还在走着复议程序，虽然有可能一曝光就会终止撤销的恶行，但是毕竟镇政府申请了城建局批复了，撤销行为已经发生。多么命悬一线啊，多么令人发指啊，多么怒不可遏啊。莫非复议之后，一切都不了了之么？或者大不了，开发商多赔付一些钱财而已

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王水是由1体积的浓硝酸和3体积的浓盐酸混合而成的（严格地说是在制取混酸所用的溶质HNO3和HCl的物质的量之比为1∶3）。王水的氧化能力极强，曾被认为是酸中之王（直到超强酸的发现，才知道王水是小巫见大巫）。一些不溶于硝酸的金属，如金、铂等都可以被王水溶解（铂必须被加热才能缓慢反应）。

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坏的可怕啊。。

黄山眼镜哥

{:soso_e134:} 老百姓呗鱼肉的群体哦！