二手房屋过户手续

jz888800

我想问一下，有人知道二手房屋过户手续：
1.原来的房主有银行按揭的,未清的
2.具体的操作步骤

烟波带夜归

一、银行按揭款必须还清才可以办理下家银行贷款手续、过户手续。（还清的办法有许多种）
二、具体操作：1、甲、乙双方自行拟定房屋买卖合同（转让协议）内容要做到平等、自愿及双方的违约责任约定，交房时间。2、甲方（卖方）必须还清银行按揭贷款，银行开具结清证明、领取他项权证原件到开发区政务中心房管处办理抵押注销手续。3、乙方向银行申请按揭贷款手续（看看银行是否支持二手业务办理）。4、待银行按揭审批完毕后直接去房管处办理过户手续就OK了。
三、若是一次性付款，签好合同后直接去房管处办理过户就可以了。
四、税费及过户资料见附件:

烟波带夜归

如果还有不明白的，可以打我电话138 5597 9698，方利，我在上海花园售楼处卖房子的，欢迎来电咨询！

jz888800

好的，谢谢了

jz888800

烟波带夜归 发表于 2013-4-22 11:57
如果还有不明白的，可以打我电话138 5597 9698，方利，我在上海花园售楼处卖房子的，欢迎来电咨询！

谢谢你了

ahsdw

烟波带夜归 发表于 2013-4-22 11:57
如果还有不明白的，可以打我电话138 5597 9698，方利，我在上海花园售楼处卖房子的，欢迎来电咨询！

你是专家

烟波带夜归

jz888800 发表于 2013-4-22 12:07
谢谢你了

不用客气，希望能够帮到您！